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【大紀元2014年04月04日訊】（大紀元記者季薇編譯報導）加拿大頂尖經濟學家中的一位正在發出警告，本國房市因欠缺堅實數據而危險潛伏，他催促政策制定者就此採取什麼措施。

在週四（3日）公布的一份名為「盲目飛行（Flying Blind）」的便箋中，加拿大帝國商業銀行（CIBC）經濟學家塔爾（Benjamin Tal）表示：「房地產市場對經濟的重要性，與相關公開資料缺乏之間的差距，令人難以置信。 」 有時，它是一個令經濟學家感到失望的問題，而渥太華早已心中有數。

他寫道：「採取行動的時間就是現在。隨著新玩家操縱我們的政策之舟，新任財政部長、加拿大央行新行長和加拿大按揭及房屋公司（CMHC）新掌門人，有機會進行一種規劃，通過將數據的可獲得性作為重中之重，從而減少任何房市泡沫危險。」

塔爾還羅列了一份非公開統計數字清單：上一個季度緣自加拿大全新按揭的貨幣價值、依據信用評分的按揭貸款分佈情況、不合格貸款及其拖欠率的份額、再融資及預付款趨勢、全新和現有按揭貸款的淨資產狀況、租賃活動流量、公寓市場外國投資者的份額和平均首付。然而他的清單並不詳盡。有一例證：在美國按揭貸款申請的數據被密切跟蹤，並被視作市場的晴雨表。不過這樣的數據在加拿大找不到。

鑑於經濟學家和政策制定者試圖確定加拿大房市到底被高估了多少，應該做些什麼以確保市場是健康的，所以數據缺乏問題變得更加重要。塔爾呼籲CMHC 使用其數據庫和研究能力，以提供更及時、更全面的房屋信息。

他說，信用機構應當找到一種方法，把按揭貸款信息納入其報告。加拿大金融機構監督辦公室（OSFI）可提供有關信貸及違約軌跡的更多信息，而加拿大銀行家協會亦應如此。

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